Thứ Sáu, 30 tháng 12, 2011

Cảnh báo tác hại tấm trần thạch cao

Bên cạnh chức năng chống nóng, trang trí rất trang nhã, mát mẻ và dễ thi công, thay tháo khi cần, tấm trần thạch cao còn có một số tác hại mà người tiêu dùng cần lưu ý
Khi du nhập vào thời tiết Nam bộ, tấm trần thạch cao gây một hiệu ứng khó chịu và kèm theo nhiều tác hại.
Loại vật liệu này tự tổng hợp, ngưng tụ hơi nước từ không khí, giữ lại trong nó đến khi có nhiệt độ thích hợp (lạnh khoảng từ 20 đến 25 độ C) là ứa ra, rớt xuống nội thất.
Nhiều người tưởng là nhà dột, đầu tư rất lãng phí tiền chống thấm, chống dột nhưng vô hiệu.
Thứ nước gỉ ra từ đây có đặc điểm hơi giống nước muối, vị đắng, hơi dính và hôi.
Khi nước này rơi trúng bàn phím máy tính hoặc loại PC , màn hình (kể cả TV, điện thoại bàn có lỗ tan nhiệt phía trên là gây chập mạch, hỏng hóc rất phiền toái và tốn kém). Nếu dính quần áo, da thịt rất dơ bẩn, khó chịu.
Khi ngủ nếu nằm ngửa thì cũng dễ bị thứ nước này rơi vào mắt, vào miệng sẽ nguy hại cho sức khoẻ, nhất là cho trẻ nhỏ.
Trên thị trường hiện nay, có nhiều dòng sản phẩm tấm trần này, về hình thức chúng giống nhau nhưng có loại thì thuộc chủng như nói trên, có loại không thuộc loại này, dùng an toàn.
Đề nghị các nhà khoa học ngành VLXD sớm vào cuộc coi có cách khắc phục nào không, bằng không nên xem xét đến việc hạn chế sản xuất, nhập khẩu và sử dụng loại VLXD này.

Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê

Đa phần người thuê nhà đều tận dụng tối đa phần diện tích kinh doanh để trổ cửa ra phía ngoài trưng bày, tiếp khách, để xe… dẫn đến việc lấn lướt, "chèn ép" bộ cửa cho gia chủ đôi khi chỉ còn là một cánh cửa phụ nhỏ. Với chiều rộng nhà tương đối (từ 5 m trở lên) hoàn toàn có thể làm một lối đi riêng cho khu vực ở với cửa ngoài nhỏ gọn, đủ lối dắt xe gắn máy vào trong. Khi đó việc bố trí giếng trời trong nhà rất quan trọng để tránh làm cho lối dẫn này tối tăm ẩm thấp.
Thiết kế tiện ích nhà vừa ở, vừa cho thuê | ảnh 1
Trường hợp gia chủ ở trên lầu giao toàn bộ tầng trệt (hoặc thêm tầng lửng) để kinh doanh, vị trí cầu thang và cửa cầu thang cũng khá quan trọng. Lúc này cầu thang phải ngăn sao cho tách hai phần chủ khách và gầm cầu thang có thể làm chỗ để xe hoặc nhà vệ sinh. Một số nhà còn sử dụng cầu thang phụ phía trước dẫn lên lầu thẳng từ ngoài sân nên phần cửa cho gia chủ dưới trệt hầu như rất khiêm tốn. Khi đó việc xem xét cửa cho hợp tuổi gia chủ nên căn cứ vào cửa phần trên lầu, còn tầng trệt chẳng qua chỉ là cửa cổng, cửa phụ của gia chủ thôi.
Cụ thể là nếu gia chủ ở trên lầu, thì nên bố trí cửa ra ban công thuận tiện để quan sát khi có khách tới. Đồng thời cần trang trí nhấn mạnh hành lang, cửa đầu cầu thang dẫn vào phần ở của gia chủ để coi như đây là cửa chính của căn hộ trên lầu, giống như trường hợp ở nhà chung cư vậy.
Khi nhà có nhiều cửa, nhiều lối ra vào thì vấn đề phong thủy gọi là "Đa môn tắc đa khẩu" (nhiều cửa ắt nhiều chuyện va chạm thị phi) sẽ thường dễ xẩy ra. Bởi  nhiều cửa và lối đi lại ắt sẽ đưa đến nhiều nắng và gió, tiếng ồn, bụi bặm, người lạ… xâm nhập vào nhà từ nhiều hướng cả tốt lẫn xấu. Vấn đề là cần giảm thiểu các lối ra vào bị chồng chéo hay trùng nhau và tăng cường khả năng quan sát cũng như kiểm soát. Thực chất trong nhà ở xưa nay luôn có nhiều loại cửa, cửa trước, cửa sau, bên hông... tùy theo hình thế đất đai và tính chất ngôi nhà.
Thiết kế tiện ích nhà vừa ở, vừa cho thuê | ảnh 2
Tuy nhiên về kiến trúc cũng như khoa học phong thủy vẫn luôn coi mỗi ngôi nhà, mỗi gia đình chỉ nên có một bộ cửa chính. Các cửa cổng, cửa hậu, cửa bên... chỉ là cửa phụ. Trường hợp cửa chính mở ra gặp nhiều bất lợi (như hướng nắng gió, điểm nhìn...) khi đó sẽ phải điều chỉnh cửa hoặc xây bít hẳn cửa chính, mở cửa khác làm cửa chính.
Thiết kế tiện ích nhà vừa ở, vừa cho thuê | ảnh 3
Khi nhà tiếp cận đường ồn ào hoặc có nhu cầu để xe phía trước, hoặc bên dưới tầng hầm, tốt nhất nên làm thêm lớp cửa phụ hoặc một rào thấp ở ngoài, bộ cửa lớn ở trong. Cũng có thể làm một tường rào cao và có cổng kín đáo để làm chỗ để xe, vào sân rồi mới lên lầu bằng thang riêng. Khi đó cửa chính bên trong sẽ mở được thường xuyên và cần có trang trí nhấn mạnh vào bộ cửa chính này (hình 3). Đây là giải pháp nổi bật khí giúp giảm tác động xấu từ ngoài vào và tăng tính giao tiếp tốt hơn.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Cách tính toán chi phí xây nhà

Khi chuẩn bị xây dựng một căn nhà mới, một vấn đề mà tất cả các chủ nhà và các chủ đầu tư đều quan tâm là giá thành xây dựng.
Việc tính giá thành xây dựng được chia thành 2 bước cụ thể là tính khái toán giá trị xây dựng và tính dự toán chi tiết
Tính khái toán giá trị xây dựng
Việc tính khái toán giá trị xây dựng dựa vào số liệu thống kê và kinh nghiệm của các nhà thầu xây dựng. Sau nhiều công trình và thực hiện tổng kết chi tiết cuối công trình, nhà thầu có kinh nghiệm sẽ tìm được những hàm số thống kê tương quan giữa giá thành và một biến số nào đó. Thông thường và dễ gặp nhất là mối tương quan giữa diện tích xây dựng và giá trên một đơn vị diện tích. Ví dụ: chúng ta thường nghe nói giá xây dựng nhà ở hiện nay là 2,8 triệu đồng/m 2 .
Như đã trình bày ở trên, việc tính khái toán dựa vào đơn giá/m2 là dựa vào thống kê nên chắc chắn sẽ có nhiều sai số và độ tin cậy phụ thuộc rất nhiều vào số lượng và chất lượng mẫu thống kê. Cụ thể là nhà thầu phải có nhiều công trình về hình dáng, chất lượng hoàn thiện về kết cấu, địa chất, địa tầng tương đồng để có được một kết quả thống kê tin cậy. Điều này thật khó trong điều kiện hiện nay, bởi khi các Hiệp hội Xây dựng, Hiệp hội Kiến trúc chưa thể đứng ra tập hợp và phân tích số liệu này thì các nhà thầu đơn lẻ rất khó có được số liệu tin cậy. Thông thường, độ sai lệch của giá trị khái toán tính trên đơn giá xây dựng/m2 hiện nay khá cao, có thể sai số hơn 10% và có trường hợp cá biệt lên đến 50%.
Tham khảo ý kiến của các nhà thầu xây dựng hiện nay trên địa bàn TP.HCM ở các vùng nội thành, đơn giá xây dựng/m2 được tính trung bình từ 2,6 - 3 triệu đồng cho mỗi m2 diện tích xây dựng (lưu ý không bao gồm tường rào, sân vườn và các trang bị nội thất). Diện tích xây dựng này được hiểu là diện tích của tầng trệt, các tầng lầu kể cả ban công. Nếu nhà mái ngói, các nhà thầu xây dựng thường cộng thêm 30 - 50% đơn giá cho phần mái ngói, có nghĩa là cộng thêm từ 780.000 -1.300.000đ cho một m2 mái ngói.
Ví dụ: Xây một ngôi nhà diện tích tầng trệt là 100 m2, xây một trệt hai lầu và mái ngói thì giá trị xây dựng được tính như sau: 100 x 3 x 2.600.000 + 100 x 2.600.000 x 1/3 = 867.000.000đ.
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các công trình xây dựng trong nội thành. Ở các quận ngoại thành như Nhà Bè, quận 2, quận 9 có cấu tạo địa chất yếu nên đơn giá xây dựng phải tăng lên, cụ thể tăng thêm từ 20 - 30% giá trị xây dựng cho việc gia cố móng. Theo ví dụ trên, nếu ngôi nhà 100m2 được xây ở Nhà Bè thì giá trị khái toán sẽ là 1.156.000.000đ (tức tăng thêm 289 triệu đồng).
Tính dự toán chi tiết
Đây là phương pháp tính chính xác nhất để tính ra giá thành xây dựng. Để lập được một dự toán cho căn nhà chuẩn bị xây, điều tiên quyết là công trình xây dựng dự kiến phải được hoàn tất đầy đủ hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, máy tính, camera bảo vệ… Dựa trên những bản vẽ thiết kế này, các dự toán viên sẽ tính được dự toán chi tiết của công trình xây dựng. Kết quả tính toán của các dự toán viên sẽ cho chúng ta 3 bảng tính toán quan trọng sau:
1. Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ: trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...
2. Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu...
3. Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, dự toán viên sẽ chỉ rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
Như vậy, tuỳ vào tính chất quan trọng của công trình, tuỳ vào mức độ chấp nhận rủi ro và sai số, các nhà đầu tư có thể chọn một phương án có độ sai số cao nhưng nhanh chóng, đơn giản (phương pháp tính khái toán) hay chọn cho mình một phương pháp quyết định độ tin cậy (tính dự toán chi tiết).

Phong tục Tết Việt

Tết Táo quân vào ngày 23 tháng Chạp - người ta coi đây là ngày “vua bếp” lên chầu Trời để tâu lại việc bếp núc, làm ăn, cư xử của gia đình trong năm qua. Theo tập tục hàng năm ông Táo phải thu xếp lên trời vào ngày 23 tháng chạp để tâu bày mọi việc dưới trần thế với Ngọc Hoàng.
Bởi thế nên, trong ngày này, mọi gia đình người Việt Nam đều làm mâm cơm đạm bạc tiễn đưa “ông Táo “. Cứ phiên chợ 23 tháng Chạp, mỗi gia đình thường mua 2 mũ ông Táo, 1 mũ bà Táo bẵng giấy và 3 con cá chép làm “ngựa” (chuyện cá chép hoá rồng) đế Táo quân lên chầu trời.

Sau khi cúng trong bếp, mũ được đốt và cá chép được mang ra thả ở ao, hồ, sông… Ngày ông Táo về chầu trời được xem như ngày đầu tiên của Tết Nguyên đán. Sau khi tiễn đưa ông Táo người ta bắt đầu dọn dẹp nhà cửa, lau chùi đồ cúng ông bà tổ tiên, treo tranh, câu đối, và cắm hoa ở những nơi trang trọng để chuẩn bị đón tết.
Tục dựng cây nêu
Có thể dân thành phố ít có điều kiện thấy và làm công việc này. Đi xa một chút về vùng ngoại ô bạn sẽ được tận mắt thấy và tận tai nghe nói về cổ tục này. Cây nêu ở đây là cây tre dài khoảng 2,5 – 3 mét (theo wikiped cây nêu là một cây tre cao khoảng 5–6 mét), được dựng trước sân nhà vào buổi tối trước giao thừa. Trên ngọn nêu có buộc nhiều thứ (tùy từng địa phương) như cái túi nhỏ đựng trầu cau và ống sáo, những miếng kim loại lớn nhỏ.
Khi có giỏ thổi chúng chạm vào nhau và phát ra tiếng leng keng như tiếng phong linh, rất vui tai. Người ta tin rằng những vật treo ở cây nêu, cộng thêm những tiếng động của những khánh đất, là để báo hiệu cho ma quỷ biết rằng nơi đây là nhà có chủ, không được tới quấy nhiễu… Vào buổi tối, người ta treo một chiếc đèn lồng ở cây nêu để tổ tiên biết đường về nhà ăn Tết với con cháu. Vào đêm trừ tịch còn cho đốt pháo ở cây nêu để mừng năm mới tới, xua đuổi ma quỷ hoặc những điều không maỵ.
Cây nêu thường được dựng vào ngày 23 tháng chạp, là ngày Táo quân về trời chính vì từ ngày này cho tới đêm Giao thừa vắng mặt Táo quân, ma quỷ thường nhân cơ hội này lẻn về quấy nhiễu, nên phải trồng cây nêu để trừ tà. Đến hết ngày mùng Bảy thì cây nêu được hạ xuống. Một vài năm trở lại đây thường thấy mọi người bán mía để tượng trưng thay cho cây nêu. Thấy cũng hay hay vì tết xong có thể hạ nêu xuống chén :D.
Tục chơi hoa kiểng
Hoa là linh hồn, hoa là cảnh sắc thiên nhiên trang điểm cho đời, nếu thiếu hoa thì còn gì là ngày Tết nữa. Vì vậy chưng hoa kiểng ngày Tết là một nhu cầu làm đẹp của dân tộc ta có truyền thống từ ngàn xưa, hơn nữa nó còn mang đậm nhiều ý nghĩa.
Trên bàn thờ gia tiên cắm những bông vạn thọ, trường xanh… với sắc hoa vàng rực, đã nói lên được điều ước mong của mọi người là năm mới khoẻ mạnh và trường thọ. Chưng cây hoa đào, hoa mai, với sắc đỏ thắm của đào và những cánh mai vàng rực là những ước mơ hy vọng về sự đổi mới của mọi người, của gia đình, của Tổ quốc - thể hiện phong cách lạc quan, tự tin.
Tục xông đất ngày Tết
Người đến xông đất thường chỉ đến thăm, chúc tết chừng năm mười phút chứ không ở lại lâu, cầu cho mọi việc trong năm của chủ nhà cũng được trôi chảy thông suốt. Người đi xông đất xong có niềm vui vì đã làm được việc phước, người được xông đất cũng sung sướng vì tin tưởng gia đạo mình sẽ may mắn trong suốt năm tới. Thời xưa chỉ có 2 cách chọn người tốt vía xông đất ngày đầu năm.
Kẻ làm quan, người có học chọn người xông đất có tuồi hợp tuổi với chủ nhà. Người xông đất phải là đàn ông trụ cột trong gia đình. Đối với người dân lao động thì đơn giản hơn nhiều. Người được chọn xông đất phải khoẻ mạnh, tốt tính, và gia cảnh khấm khá, hoà thuận…
Tục chưng mâm ngũ quả
Ngày Tết, ngoài các loại thức ăn cúng ông bà tổ tiên trên bàn thờ nhất thiết phải chưng mâm ngũ quả. Chuối là cái nền cho mâm ngũ quả, thứ đến là bưởi hoặc phật thủ, hai loại này bắt buộc phải có. Ba loại còn lại phụ thuộc thì tuỳ loại quả có ở mỗi vùng mỗi khác nhau. Nhưng chung lại, mâm ngũ quả là những loại trái cây chứa nhiều chất dinh dưỡng, đáp ứng đủ cho nhu cầu hoạt động của con người. Vì vậy, chưng mâm ngũ quả ngày tết là một ý nghĩa nói lên ước vọng của gia đình bước sang năm mới được no đủ.
Ðã gọi là ngũ quả thì nhất thiết phải là 5 loại quả. Nhưng các vùng, các miền do mùa xuân hoa trái khác nhau, nên mâm ngũ quả cũng khác nhau như: chuối, bưởi, phật thủ, dưa hấu, cam, quýt, dừa, na, hồng xiêm, táo…
Mỗi quả mang một ý nghĩa:
Chuối - phật thủ: như bàn tay che chở.
Bưởi - dưa hấu: căng tròn, mát lành, hứa hẹn năm mới đầy ngọt ngào, may mắn.
Hồng - quýt: rực lên màu sắc mạnh mẽ, tượng trưng cho sự thành đạt.
Ở vùng Thủ Dầu Một, ngày Tết hầu như nhà nào cũng có mâm lễ: Long - Lân - Quy - Phụng. Kết từ hoa quả - tứ linh hoàn toàn mang tính hình tượng như hoa quả kết thành “vật thực”, thể hiện lòng thành của con cháu tưởng nhớ gia tiên, cảm tạ ơn trời, ơn đất.

Mâm ngũ quả trong Nam cũng khác so với ngoài Bắc. Trên mâm ngũ quả ở ngoài Bắc thường có : Bưởi, đào, quýt, chuối, hồng. Có khi người ta thay bưởi bằng phật thủ hoặc lựu Mâm ngũ quả trong Nam vẫn cứ giữ nguyên truyền thống là mãng cầu, sung, dừa xiêm, đu đủ, xoài mà các bà thường quan niệm sơ đẳng là “cầu - sung - vừa - đủ - xài”.
Tục gói Bánh Chưng
Bánh chưng hình vuông, màu xanh, tượng trưng trái Đất, âm. Bánh dầy hình tròn, màu trắng, tượng trưng Trời, dương, thể hiện triết lý Âm Dương, Dịch, Biện chứng Đông Phương nói chung và triết lý Vuông Tròn của Việt Nam nói riêng.
Bánh chưng âm giành cho Mẹ, bánh dầy dương giành cho Cha. Bánh chưng bánh dầy là thức ăn trang trọng, cao quí nhất để cúng Tổ tiên, thể hiện tấm lòng uống nước nhớ nguồn, nhớ công ơn sinh thành dưỡng dục to lớn, bao la như trời đất của cha mẹ.
Theo truyền thuyết, bánh chưng bánh dầy có từ thời Vua Hùng Vương thứ 6, sau khi phá xong giặc Ân.Vua muốn truyền ngôi cho con, nhân dịp đầu xuân, mới hội các con mà bảo rằng: ”Con nào tìm được thức ngon lành để bày cỗ có ý nghĩa hay thì ta truyền ngôi cho”.
Tục chúc Tết
Tết Nguyên Đán là một dịp để cho mọi thành viên trong gia đình vui vầy sum họp. Đó là thời gian bày tỏ sự thương yêu thấm thiết và mong muốn cho mọi người được như ý. “Mồng một là Tết nhà cha”: sáng mùng một sau khi lễ gia tiên thì cha mẹ được mời ngồi vào ghế để cho con cháu lần lượt mừng tuổi chúc Tết.
Ngày xưa họ còn được con cháu tế sống với hai lạy hai vái. Để mừng tuổi con cháu là những bao lì xì đỏ tươi làm rạng ngời ánh mắt bọn trẻ. “Mồng hai nhà mẹ”: cha mẹ và con cháu phải sang nhà ngoại để mừng tuổi chúc Tết. Cũng tuần tự những nghi thức như bên nội vậy. Sau đó thì nán lại để ăn cỗ đầu xuân nhằm thắt chặt tình cảm giữa hai gia đình.
“Mồng ba Tết thầy”: sau công ơn đấng sinh thành dưỡng dục là ơn dạy dỗ của thầy cô. Đến mừng tuổi chúc Tết thầy cô là một phong tục nói lên tư cách đạo đức của một con người. Tóm lại, tục chúc Tết là một nét văn hoá thể hiện tình cảm sâu sắc và sự quan tâm, lòng hiếu thảo trong một thứ tự phải có của sự tồn tại và phát triển của một dân tộc.
BPT-St.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Thứ Năm, 29 tháng 12, 2011

Ngôi nhà đa phong cách

Dễ nhận ra ở căn nhà này là có khá nhiều không gian dành cho việc hưởng thụ, giải trí. Điều đó phần nào tiết lộ lối sống của chủ nhân cũng như những ý muốn của họ về ngôi nhà: một không gian sống cởi mở, tiện nghi đầy đủ để đáp ứng được những cuộc vui.
Nhà thiết kế đã áp dụng nhiều phong cách và giải pháp khác nhau cho ngôi nhà. Cửa chính với cột trụ và mái vòm mang phong cách cổ điển, đi kèm là hai chậu hoa lớn bằng chất liệu composit, giúp giảm bớt cảm giác nặng nề.
Sảnh đón cũng được bài trí để trở thành một trung tâm thực sự của ngôi nhà, rồi một “sân khấu” nho nhỏ với chiếc piano để mọi người cùng tụ họp, thưởng thức âm nhạc. Các khu vực dành riêng cho hoạt động giải trí như phòng karaoke, bàn billard… Và chiếc bàn bếp linh hoạt có thể nhanh chóng biến thành một quầy bar rộng thênh thang đều góp phần định hình một phong cách sống.
Do không được phép thay đổi kết cấu khung nhà (phải theo quy định chung trong quy hoạch tổng thể của khu vực), các không gian chức năng xem như đã mặc định. Tầng trệt của ngôi nhà bị “xé vụn” bởi chiều cao mặt nền không đồng đều do cấu trúc tầng hầm. Phòng khách và nhà bếp được nâng lên cao hẳn so với khoảng sảnh đón ở giữa.
Tầng lửng sẵn có trong thiết kế cũ càng khiến cho gian bếp trở nên thấp và ngộp. Để giải quyết vấn đề này, bộ bàn ăn kết hợp khá ngẫu hứng giữa những phiên bản của chiếc ghế Louis Ghost nổi tiếng với bàn kiếng hình oval đã thu hút được sự chú ý, giảm bớt ấn tượng về sự hạn chế trong chiều cao của không gian. Lựa chọn màu kem nhạt cho bàn bếp, kết hợp với hệ thống cửa hông và cửa sổ mở ra khoảng sân cùng hồ cá bên hông nhà cũng làm cho khu vực này trở nên thoáng đãng, dễ chịu hơn.
Phòng ngủ trên tầng lửng cũng đồng nhất với không gian tiếp đón chung. Một vách kính mở rộng để dễ quan sát ra phía trước nhà. Chiếc giường với bệ rộng và thấp cùng nhiều tấm dựa có thể được biến thành chiếc sofa. Tủ xếp nơi góc phòng nhanh chóng mở rộng thành một quầy rượu nhỏ khi có nhu cầu, sẵn sàng cho những buổi quây quần thân hữu. Những giải pháp đó tuy nhỏ nhưng cũng đủ để khiến căn phòng nơi cuối tầng lửng trở nên thú vị, đầy lôi cuốn.
Sự pha trộn giữa nhiều phong cách và cách sắp đặt tự nhiên mà lại có chủ ý được thể hiện rõ nhất ở căn phòng ngủ lớn. Một chút cảm giác về phong cách cổ điển châu Âu ở không gian này là lựa chọn khá phù hợp với người lớn tuổi. Nhà thiết kế đã vẽ lên tường những hình ảnh hoa lá để tạo nét trẻ trung và sinh động, phối hợp cặp màu trắng - đen nơi bàn đọc sách như một điểm nhấn lạ mắt. Ô cửa sổ mở rộng hết chiều dài mảng tường để lấy sáng nhiều hơn. Những ngọn đèn với kiểu dáng đơn giản xuất hiện khắp phòng cũng góp phần giúp không gian trở nên nhẹ nhàng, ấm cúng.
Như vậy, sự lựa chọn và sử dụng nhiều yếu tố, nhiều phong cách khác nhau trong thiết kế và trang trí không gian đã giúp cho căn nhà có được một hình ảnh mới mẻ, tươi vui, có những nét riêng phù hợp với không gian sống hiện đại.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Thứ Tư, 28 tháng 12, 2011

Nghệ thuật làm hàng rào đơn giản nhưng xinh xắn

Dù chỉ là một khu vườn hay mảnh đất nhỏ trước nhà, bạn đều có thể làm hàng rào, vừa để che chắn phía ngoài hoặc ngăn giữa vườn, vừa làm tăng thêm vẻ duyên dáng cho những đoá hoa và vùng trời thư giãn của bạn. Dưới đây là một số mẫu hàng rào đẹp bằng gỗ, đá và sắt rèn.

Hàng rào bằng loại gỗ đã qua xử lý, tẩm dầu để chống mối mọt, chịu đựng mưa nắng, bao bọc thửa đất nhỏ viền quanh nhà bạn, tạo vẻ quyến rũ thôn dã.
Hàng rào gỗ ngăn hàng hiên trước nhà và phần nhà để xe này trông có vẻ nghiêm trang. Nhưng nó lại được sơn màu xanh tím nghịch ngợm, làm tôn hẳn lên một cảnh quan nhỏ bé.
Những khúc gỗ tròn được đóng đơn giản trên nền đất xốp tạo thành một hàng rào kín trên triền dốc rất phù hợp với thiên nhiên xung quanh.
Hàng rào bằng tre, dễ uốn theo nhiều kiểu dáng. Để tre khỏi nứt dọc, phải để không khí trong thân thông suốt chiều dài bằng cách đục lỗ thông qua các vách ngăn ở đầu mắt. Đây là hàng rào tre được buộc với cột đứng bằng dây lạt dừa để giữ một bồn đất. Tránh mục, không nên để tre tiếp xúc thẳng với đất ẩm.
Cũng có thể làm hàng rào bằng những thanh gỗ 3x7 cm, nẹp bằng những bản lề sắt có lỗ đóng đinh hình thước thợ. Gỗ để mộc, đánh vécni hoặc sơn màu.
Bức bình phong bằng thép này có thể đặt bất cứ đâu nhờ có chân cắm sâu vào lòng đất. Nó đóng vai trò trang trí hơn là che chắn. Bạn có thể làm hệ thống móc treo các giỏ phong lan trên bình phong.
Trông nặng nề nhưng hàng rào này không quá khô khan nhờ được xếp bằng những viên đá kích cỡ khác nhau. Bờ chắn bồn đất bằng đá cũng gợi đến những con đường thời cổ đại.
Bức tường đá này được xây để giữ đất trong một triền dốc, nhờ màu sáng nên tắm rực rỡ trong nắng. Tường được xây bằng đá xếp, một hàng đá xẻ mỏng phủ trên cùng, uốn lượn ôm các bụi hoa cỏ.
Có thể sơn hàng rào sắt rèn này bằng màu tuỳ thích, chẳng hạn hàng rào này có màu xanh da trời dịu dàng, đã làm nổi bật sắc nóng ấm của bụi hoa mâm xôi.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Tìm hiểu về Bảng hiệu đèn Led

Đó là tên gọi chung cho các bảng hiệu, bảng chỉ dẩn, pano quảng cáo có sử dụng đèn LED và mạch điện tử để tạo hiệu ứng ánh sáng, mục đích là gây sự chú ý và truyền đạt thông tin đến khách hàng hoặc người đi đường …
Đèn LED là 1 loại bóng đèn phát sáng đời mới tiêu hao năng lượng cực kỳ thấp, có nhiều màu sắc để chọn lựa, và có nhiều ứng dụng trong cuộc sống ngày nay và tương lai. Hiện nay đèn LED đã bắt đầu thay thế dần các loại các loại đèn thông dụng trong chiếu sáng mặc dầu giá thành còn khá cao, nhưng so về lâu dài thì rất tiết kiệm về mặt năng lượng ,cụ thể trong Chiếu sáng công cộng :đèn đường LED, đèn chiếu sáng vỉa hè ... ,trong chiếu sáng quảng cáo Neon-Led thay cho đèn Neon-sign tiết kiệm 50% điện năng, các bảng quảng cáo LED rất sinh động và tiết kiệm năng lượng
Để tạo thành các bảng hiệu có thông tin cố định người ta thường dùng các loại LED đơn với nhiều màu sắc để tạo các ký tự và hình ảnh ,dùng mạch diện tử điều khiển sự chớp tắt và tạo hiệu ứng ánh sáng mong muốn
Bảng điện tử có thông tin thay đổi được còn gọi là bảng quang báo hay màn hình điện tử LED, có nhiều màu sắc, nhiều cách hiển thị sinh động, dễ dàng thu hút sự chú ý của mọi người. Do dễ dàng thay đổi thông tin trên bảng điện tử, nên đây được xem như là phương tiện để truyền đạt thông tin hiện đại, nhanh chóng.
Có 3 loại chính là :
-Bảng Indoor sử dung tốt trong nhà,không sử dụng ngoài trời được vì không đủ dộ sáng và không chịu được mưa nắng
-Bảng Outdoor ,độ sáng cao (khoảng 5000mcd/m2) kết cấu chắc chắn chịu được mưa,nắng.
-Bảng Semi-outdoor độ sáng cao sử dụng tốt ngoài trời , chịu mưa nắng kém, sử dụng thích hợp cho làm biển hiệu bảng quảng cáo dưới mái hiên nhà...
Ledsign : là các bảng hiệu,biển báo hiệu có sử dụng LED để trang trí  và gây sự chú ý cao trong cảnh báo và trong kinh doanh để thu hút sự chú ý của khách hàng
Một số ứng dụng :
- Làm bảng hiệu cho các cửa hàng, trung tâm thương mại
- Sử dụng trong trường học: thông báo lịch học, tuyển sinh…
- Làm bảng thông báo trong các cơ quan hành chính: ngân hàng, bưu điện, Công ty xổ số kiến thiết, Uy ban nhân dân, chi cục thuế …
- Sử dụng trên đường giao thông: làm cổng chào, thông báo tình hình giao thông
- Làm bảng quảng cáo cho Công ty, nhà hàng, showroom, siêu thị.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Thứ Hai, 26 tháng 12, 2011

Xây nhà nên kiêng

Kiêng xây nhà ở cuối đường, ngõ theo thuyết phong thủy, xây nhà ở cuối đường chỉ có hại chứ không có lợi, dù là nơi cuối ngõ hay góc chéo của ngã ba đường. Ở địa phận này, khả năng bị trộm cắp là khá lớn. Còn xây nhà ở cuối ngõ cũng không được tốt lắm: thứ nhất là phải qua nhà người khác, rất không thuận tiện; hai là nếu không may xảy ra sự cố gì thì không có lối thoát, rất phiền phức và nguy hiểm....
Không nên xây nhà ở giữa và gần đường cái
Xây nhà ở giữa bốn con đường giao nhau (ngã tư), tình huống này cũng hiếm thấy. Theo cổ nhân thì nhà như thế bị bốn bên xung xạ, có họa sát thương, còn xét từ quan điểm hiện đại, ngôi nhà ở vị trí như vậy đúng là không an toàn, dễ xảy ra tai nạn giao thông, ảnh hưởng tới sự an toàn của ngôi nhà. Tại địa điểm như thế không nên xây nhà hay cửa hang
Còn nhà ở gần đường cái về lâu dài cũng không tốt: An toàn giao thông không được đảm bảo, tiếng ồn và bụi bặm... ảnh hưởng đến sức khoẻ. Nói chung, ở bên đường cái, chỉ nên xây khách sạn, nhà hàng, cửa hàng hoặc trạm xăng... là thích hợp hơn cả, chứ không nên xây nhà ở.
Kiêng xây nhà trên mảnh đất hình tam giác
Chỗ hai con đường gặp nhau thường tạo ra mảnh đất hình tam giác, theo thuyết phong thủy thì xây nhà trên mảnh đất này sẽ làm cho trong nhà không yên ổn, ở ngoài thì xảy ra nhiều tranh chấp và dễ xảy ra hỏa hoạn. Đất hình tam giác là mảnh đất không tốt cho việc xây nhà ở. Hơn nữa, xây nhà trên mảnh đất hình tam giác không kinh tế, lãng phí khá nhiều đất và rất khó khăn cho việc thiết kế các phòng.
Kiêng xây nhà ở chân núi và đầu hẻm núi
Bây giờ, không ít người có tiền muốn xây biệt thự tại những vùng quê để làm nơi nghỉ mát. Phong thủy học cảnh báo rằng, dưới núi đá, nơi chân núi nối liền với mặt đất, hay giữa hai đầu hẻm núi, không nên chọn làm địa điểm xây nhà, vì nguy cơ núi lở hoặc nước lũ khá lớn. Những nơi này phong cảnh khá đẹp, nhưng do hai ngọn núi hình thành hẻm núi hình giẻ quạt, qua nhiều năm gió mưa xâm thực, đáy sông cũng lắng đọng nhiều cát, nên đó là khu vực nền móng yếu và tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, ngập lụt cao.
Kiêng trồng cây to trước cửa nhà
Cổ nhân nói, trước cửa có cây cổ thụ (hay cột điện) là điềm dữ. Đó là vì cây cổ thụ trấn giữ không những khí dương không vào được trong nhà, mà khí âm cũng khó thoát ra, không những che chắn tầm nhìn mà còn khó khăn trong việc đi lại, vào mùa mưa bão còn có nguy cơ bị sấm sét đánh trúng. Ngoài ra bọn xấu sẽ lợi dụng sự che chắn của cành lá, dễ dàng quan sát và trèo vào nhà, gây phiền toái cho gia đình.
Nhà ở độc lập không nên xây quá cao
Nhà ở độc lập mà xây cao hơn nhà xung quanh là điềm dữ, gia cảnh sẽ sa sút, tài sản sẽ đội nón ra đi. Mối nguy hiểm là bị động đất, mưa bão đe dọa, hơn nữa bốn bề không được che chắn, bộc lộ hết ra ngoài, thiếu kín đáo tạo tâm lý bất ổn cho người nhà và tạo sự cách biệt với xung quanh. Việc không có điều kiện che chắn ánh nắng, dương thịnh âm yếu, âm dương không điều hòa cũng ảnh hưởng tới sức khoẻ người ở nhà.
Tường bao quanh không xây quá cao
Tường bao xung quanh nhà quá cao là điềm dữ, không những làm hỏng bố cục nhà ở mà còn khiến cho người nhà có cảm giác như bị nhốt, sẽ dẫn đến nghèo túng. Việc xây tường cao là nhằm để chống trộm cắp, nhưng cao quá, che tầm nhìn từ bên trong và ngoài chả khác gì tạo điều kiện cho kẻ trộm dễ “làm ăn”. Về thẩm mĩ mà nói, tường bao quá cao che mất cửa sổ, mái nhà và nóc nhà, tạo cảm giác về tính khí của nhà có vẻ hẹp hòi, không chịu hoà nhập. Ngoài ra cũng không nên xây tường bao quá gần nhà, tạo cảm giác bức bách, khó khăn trong việc lấy ánh sáng và thông gió. Tường bao không nên cao quá 1,5m và cách nhà khoảng 50cm trở lên.
Không xây nhà ở gần đền chùa
Những nơi có miếu mạo, đền chùa không nên xây nhà ở. Cổ nhân cho rằng, xây nhà ở gần chùa linh khí bị chùa thu hút hết, không có lợi cho con người. Trong thực tế, ở gần đền chùa có nhiều người tới cúng lễ thắp hương, bầu không khí bị ô nhiễm không có lợi cho sức khoẻ. Con cái ở gần nơi này thường xuyên thấy cảnh cúng bái sẽ bị ảnh hưởng không tốt. Cho nên khi chọn xây nhà ở, hay mua nhà, tốt nhất tránh xa khu vực đền chùa, miếu mạo.

Sinh năm 1974 có miếng đất 8x25m, hướng Đông Nam

Tôi sinh năm 1974  có miếng đất 8x25m, hướng Đông Nam. Dự định đầu năm 2012 xây nhà.
Vậy cho tôi hỏi sang năm tôi xây nhà có được không? Tôi có xem qua thì thấy hướng Đông Nam không hợp tuổi tôi vậy tôi có thể cải bằng cách nào? Bản thiết kế ngôi nhà ra sao. Xin các anh các chị tư vấn gúp tôi. Tôi dự định xây 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 1 bếp.
Năm sinh dương lịch: 1974
Năm sinh âm lịch: Giáp Dần
Quẻ mệnh Đoài ( kim) thuộc Tây tứ mệnh
Ngũ hành: Đại Khe Thủy (Nước khe lớn )
Hướng nhà hướng Đông Nam (Hướng xấu), thuộc Đông tứ trạch
Hướng tốt: Tây Bắc (Sinh khí: Phúc lộc vẹn toàn), Tây Nam (Thiên y: Gặp thiên thời, được che chở), Đông Bắc (Diên niên: Mọi sự ổn định), Tây (Phục vị: Được sự giúp đỡ)
Hướng xấu: Bắc (Họa hại: Nhà có hung khí), Đông Nam (Lục sát: Nhà có sát khí), Nam (Ngũ quỉ: Gặp tai họa), Đông (Tuyệt mệnh: Chết chóc)
Hướng nhà Đông Bắc không hợp với tuổi của chị. Để hóa giải, chị đặt bếp ở hướng Phục vị là hướng Tây.
Vê năm xây nhà
Việc chọn thời điểm xây nhà là vô cùng quan trọng. Khi đã chọn được vị trí tốt để xây nhà, thiết kế hướng và các yếu tố trong ngôi nhà phù hợp, thì công việc còn lại là xác định thời điểm xây nhà, tức là xác định yếu tố "Thiên Thời". Nếu việc lựa chọn thời điểm xây dựng, tức ngày, giờ, tháng năm tốt sẽ khiến cho Phong Thuỷ nhà ở đã tốt càng tốt hơn gấp bội, gia chủ sẽ nhanh chóng thịnh vượng, tài vận hanh thông. Ngược lại, việc chọn ngày, giờ, tháng năm xây nhà không tốt, nhất là vi phạm các cấm kỵ Phong Thuỷ thì làm giảm sự tốt đẹp của Phong Thuỷ ngôi nhà, gây suy bại và nhiều điều xấu cho gia đình.
Phân tích các yếu tố Tam Tai, Kim Lâu, Hoàng Ốc:
Tam tai: Gia chủ tuổi Giáp Dần, cần tránh các năm tam tai: Thân; Dậu; Tuất. Năm dự kiến xây nhà là năm 2012 tức năm Nhâm Thìn, như vậy sẽ không phạm vào tam tai.
Kim lâu: Năm 2012, gia chủ 39 tuổi (tuổi âm), nếu năm đó tiến hành xây nhà sẽ phạm vào kim lâu.
Hoàng ốc: Năm 2012, gia chủ 39 tuổi (tuổi âm), nếu năm đó tiến hành xây nhà sẽ phạm vào hoàng ốc.
Nếu cả ba yếu tố trên đều không bị phạm là tốt nhất, còn nếu phạm Tam Tai mà không phạm Kim Lâu, Hoàng Ốc thì cũng có thể chấp nhận được. Phạm vào Kim Lâu hoặc Hoàng Ốc thì tuyệt đối không nên tiến hành xây dựng, sửa chữa nhà cửa, mà nên đợi năm khác, hoặc tiến hành thủ tục mượn tuổi.
Trường hợp này, năm xây nhà là năm 2012, tức năm Nhâm Thìn, không nên tiến hành xây dựng, sửa chữa nhà cửa vì tuổi của gia chủ đã phạm phải kim lâu hoặc hoàng ốc. Nên đẩy lùi việc xây dựng đến năm 2013 (không phạm cả Kim Lâu và Hoàng Ốc).
Nếu do yêu cầu bắt buộc phải xây nhà trong năm nay, cũng có thể tiến hành mượn tuổi của những người nam giới sinh năm 1943; 1945; 1946; 1952; 1954; 1955; 1961; 1964; 1970; 1973; 1979; 1982; 1988; 1991; 1993; 1997; 2000; (không phạm cả Kim Lâu và Hoàng Ốc). Nếu được thì nên chọn những người đứng tuổi, thọ, phúc lộc dồi dào, con cháu đông là tốt nhất. Tuy nhiên cần nhớ rằng, việc mượn tuổi để xây nhà là một biện pháp thiên nhiều về tâm lý, mọi chuyện tốt xấu sẽ vẫn xảy ra với chủ nhà chứ không phải vì mượn tuổi mà xảy ra với người kia.
Hướng dẫn làm thủ tục mượn tuổi:
    * Trước khi làm nhà, gia chủ làm giấy tờ bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi
    * Khi Động thổ, người mượn tuổi thay gia chủ tiến hành khấn vái và động thổ.
    * Trong thời gian làm lễ, gia chủ phải lánh xa khỏi khu vực hành lễ.
    * Các công đoạn Đổ mái, người mượn tuổi vẫn tiến hành thay gia chủ làm lễ, gia chủ tiếp tục tránh mặt.
    * Khi Nhập trạch, người mượn tuổi làm nốt các thủ tục dâng hương, khấn thành, rồi bàn giao lại nhà cho gia chủ.
    * Gia chủ làm giấy tờ mua lại nhà (với giá cao hơn giá bán nhà ở trên) và khấn cầu lễ nhập trạch.

Tuổi hợp xông Đất, xông nhà, mở hàng năm 2012

Chọn người xông đất tết 2012 – năm Nhâm Thìn
Theo cổ truyền, đầu năm người ta hay tìm người xông đất cho nhà mình để năm đó được may mắn hơn. Đối với nhiều người xông đất đầu năm được chủ nhà quý mếm vì mang lại tài lộc, nhưng cũng vì vậy nên nhiều người sợ xông đất đầu năm, lỡ được người lại xui mình hoặc xui mình thì được người. Do đó bạn có thể tham khảo trước các tuổi sau để xem mình đi xông đất có hợp không nhé!
Năm nay là năm Nhâm Thìn người có hàng CAN sau đây đến xông đất cho chủ nhà thì cả năm chủ nhà sẽ làm ăn thịnh vượn.
xông đất 2012
Đối với chủ nhà là Nam
1. Chủ nhà tuổi Tý, Ngọ, Mão, Dậu, chọn khách xông đất có hành can Nhâm hoặc Ất, thí dụ : Nhâm Dần, Nhâm Tý, Ất Tỵ, Ất Mùi,…
2. Chủ nhà tuổi Dần, Thân, Tỵ, Hợi, chọn khách xông đất có hành can Nhâm, Bính, Mậu, thí dụ: Nhâm Tý, Nhâm Ngọ, Bính Tuất, Mậu Tý, Mậu Ngọ,…
3. Chủ nhà tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi, chọn khách xông đất có hành can Ất, Nhâm, Tân, thí dụ: Ất Mùi, Ất Tỵ, Nhâm Tý, Nhâm Thìn, Tân Mão, Tân Sửu,…
Đối với chủ nhà là Nữ
1. Chủ nhà tuổi Tý, Ngọ, chọn khách xông đất có hành can Bính , Mậu, Tân, thí dụ :  Bính Ngọ, Bính Thân, Mậu Dần, Mậu Tuất, Tân Hợi, Tân Dậu,…
2. Chủ nhà tuổi Mão, Dậu, chọn khách xông đất có hành can Nhâm hoặc Ất, thí dụ : Nhâm Thìn, Nhâm Tý, Ất Mùi, Ất Tỵ,…
3. Chủ nhà tuổi Dần , Thân, Tỵ, Hợi , chọn khách xông đất có hành can Nhâm, Bính, Mậu , thí dụ: Nhâm Tý, Nhâm Ngọ, Bính Thân, Bính Ngọ, Mậu Thân,…
4. Chủ tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi , chọn khách xông đất có hành can Ất, Tân, thí dụ : Ất Mùi, Ất Tỵ, Tân Dậu, Tân Mão,…
Ghi chú :
Chỉ cần chú ý đến hàng CAN của khách xông đất, không cần chú ý đến hàng CHI tuổi của người đó.
Cần tránh những tuổi tuy được hàng CAN nhưng lại CHÍNH XUNG với CHI tuổi mình. Thí dụ : Tý xung với Ngọ, Mão xung với Dậu, Thìn xung với Tuất, Sửu xung với Mùi.
Chọn mệnh sinh, bỏ mệnh khắc theo sơ đồ dưới.

xông đất 2012
Thí dụ : Chủ nhà mệnh Thủy nên chọn người xông đất có mệnh Kim.
Thí dụ : Chủ nhà tuổi Đinh Sửu, nên chọn người xông đất tuổi Nhâm Thân, Nhâm Dần hoặc Nhâm Ngọ, Nhâm Tý…
Ngoài ra cụ thể hơn, bạn có thể đọc thêm chọn tuổi xông đất đầu xuân Xông đất tết 2012
Chọn theo tuổi :
Chủ nhà tuổi TÝ  nên chọn người tuổi Thân, Thìn, Sửu
Chủ nhà tuổi SỬU  nên chọn người tuổi Tỵ, Dậu, Tý
Chủ nhà tuổi DẦN  nên chọn người tuổi  Ngọ, Tuất, Hợi
Chủ nhà tuổi MÃO nên chọn người tuổi  Tuất, Hợi, Mùi
Chủ nhà tuổi THÌN nên chọn người tuổi  Dậu, Thân, Tý
Chủ nhà tuổi TỴ  nên chọn người tuổi Thân, Dậu, Sửu
Chủ nhà tuổi NGỌ  nên chọn người tuổi Mùi, Dần, Tuất
Chủ nhà tuổi MÙI  nên chọn người tuổi Ngọ, Hợi, Mão
Chủ nhà tuổi THÂN  nên chọn người tuổi Tỵ, Tý,Thìn
Chủ nhà tuổi DẬU  nên chọn người tuổi Thìn, Tỵ, Sửu
Chủ nhà tuổi TUẤT  nên chọn người tuổi Mão, Dần, Ngọ
Chủ nhà tuổi HỢI  nên chọn người tuổi Dần, Mão, Mùi
Chọn theo mệnh :
Chủ nhà mệnh Kim  nên chọn người mệnh Thổ, Thuỷ, Kim
Chủ nhà mệnh Mộc nên chọn người mệnh Thuỷ, Hoả, Mộc
Chủ nhà mệnh Thuỷ nên chọn người mệnh Kim, Mộc, Thuỷ
Chủ nhà mệnh Hoả nên chọn người mệnh Mộc, Thổ, Hoả
Chủ nhà mệnh Thổ nên chọn người mệnh Hoả, Kim, Thổ
Chọn theo trạch lưu niên
Năm nay người 19-28-37-46-55-64-73  được trạch Phúc, tốt
Năm nay người 20-29-38-47-56-65-74  được trạch Đức, tốt
Năm nay người 17-26-35-44-53-62-71  đượctrạch Bảo, tốt
Năm nay người 18-27-36-45-54-63-72  được trạch Phúc, tốt
Những tuổi còn lại là trạch : Bại, Hư, Khốc, Quỷ, Tử đều xấu
Theo phong tục ông cha hàng năm, cứ mỗi đầu năm mỗi gia đình chúng ta lại chọn cho mình một tuổi xông đất, với mong ước bình an, làm ăn phát đạt, vạn sự khởi đầu nan
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Thứ Sáu, 23 tháng 12, 2011

Sắt mỹ thuật trong trang trí nội thất

Bên cạnh đá và gỗ, sắt mỹ thuật đang ngày càng tạo sức hút trên thị trường hàng trang trí nội thất. Cũng cứng cáp và chắc chắn như sắt thường nhưng sắt mỹ thuật có dáng vẻ thanh mảnh, sang trọng cho từng không gian nội thất.
Từ sắt thường, qua đôi tay của người thợ, những sản phẩm bằng sắt có hoạ tiết tự nhiên và rất có hồn. Để làm được những sản phẩm như vậy, người sản xuất phải sử dụng phương pháp rèn uốn qua lửa kết hợp với công nghệ hàn hiện đại.
Ưu điểm của phương pháp này là tạo cho sản phẩm những đường gấp, uốn khúc nhưng mối nối vẫn trơn tru và không có xỉ. Sau tạo dáng là đến công đoạn phun sơn, đây là khâu quan trọng nhất quyết định “đẳng cấp” của sắt mỹ thuật. Loại sơn thường dùng là trong công nghiệp ô tô, có độ bền cao. Quy trình phun sơn thường theo các bước sau: tẩy rửa sản phẩm bằng hóa chất, phốt phát hóa bề mặt, sơn chống gỉ sét, sơn lót, sơn tạo màu 3 lần, cuối cùng phủ một lớp sơn bóng để bảo vệ.
Trong quá trình sơn có thể phối màu cho phù hợp phong cách trang trí và yêu cầu của chủ nhà. Nếu phối màu tinh tế, sắt mỹ thuật vẫn kết hợp hài hòa với gỗ và đá. Bên cạnh những mẫu mã do nhà sản xuất thiết kế, người tiêu dùng có thể đặt hàng theo yêu cầu để ngôi nhà độc đáo và có phong cách hơn.
Sắt mỹ thuật có thể ứng dụng trang trí cầu thang, lan can, cửa, cổng, hàng rào… Đối với cầu thang trong phòng khách, ngoài những thanh chắn bằng gỗ và inox đơn điệu, chủ nhà có thể dùng tay vịn, cột chống và bậc cầu thang bằng sắt mỹ thuật với những hoa văn có mạ màu. Chính những đường nét và hoa văn tinh xảo kết hợp với gỗ, mica sẽ tạo nên nét sang trọng, tinh tế.
Theo nhận định của các chuyên gia thì dùng gỗ để làm bậc cầu thang sẽ đẹp hơn các loại đá và gạch. Cùng với hệ thống đèn trong nhà, nếu khéo kết hợp độ tương phản màu sắc sẽ tạo nên sự độc đáo cho căn phòng. Trong trang trí lan can sân thượng, có thể dùng sắt hoa văn uốn lượn kết hợp với tay vịn bằng gỗ tạo nên sự sang trọng và lịch lãm. Riêng cửa đi và cửa sổ, có thể sử dụng các hoa văn uốn lượn để trang trí nhưng phải thanh mảnh, đơn giản chứ không cầu kỳ, thường là hình cây, lá và hoa.
Đi kèm sắt mỹ thuật là các loại kính màu để làm nổi vẻ đẹp của các hoa văn. Ngoài việc trang trí cửa, có thể dùng sắt mỹ thuật kết hợp mica cứng hoặc kính trong suốt làm vòm che cửa để tăng thêm phần lãng mạn. Không chỉ trang trí nội thất cơ bản, sắt mỹ thuật còn dùng làm bàn, ghế, giường, tủ hay các đồ trang trí như chân nến, giỏ hoa, giá đựng sách báo…
Sắt mỹ thuật thích hợp với nhiều không gian khác nhau, những hoa văn theo mô-týp cổ điển của nét kiến trúc phương Tây, nhưng với những họa tiết đó chỉ cần kết hợp thêm mây tre lá đơn giản cũng làm cho nội thất mang đậm chất Á Đông. Chính đặc điểm vừa cổ điển vừa hiện đại đã làm sắt mỹ thuật ngày càng được ưa chuộng trong trang trí nội thất.

Cách mua đá hoa cương

Khi xây hoặc sửa chữa nhà, phòng ở…, nhiều người tiêu dùng (NTD) rất lúng túng không biết làm sao để chọn mua đá granite cho thích hợp với túi tiền và không gian, bố cục trong nhà.
Trên thị trường, đá granite đang là một trong những loại vật liệu đắt tiền nhưng mang nhiều công dụng. Theo anh Quang Tằm, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Quang Lợi trên đường Nguyễn Thái Học Quy Nhơn: "Hiện nay, mặt hàng đá granite của Việt Nam đang chiếm lĩnh thị trường và có rất nhiều loại khác nhau. Muốn phân biệt thì phải xem qua màu sắc của đá như đá màu tím của Huế, đá màu ruby của Bình Định, đá màu đen của Lâm Đồng. Ngoài ra, đá granite của Trung Quốc cũng có nhiều màu sắc giống đá Việt Nam mà giá lại rẻ hơn, nhưng do chất liệu đường vân và độ bền của đá không tốt bằng nên rất ít NTD lựa chọn".
Đá granite được xem là loại đá đa công dụng vì nó có thể dùng để lát tường phía ngoài của căn nhà, làm bậc tam cấp, cầu thang, mặt kệ bếp… Hiện nay, nhiều NTD chọn dùng đá granite vì nó có độ bền cao, không hút nước, nhiều mẫu vân đẹp và đặc biệt là bề mặt không hề bị trầy xước, sức chịu nhiệt cao. Đá granite có hai loại là mài bóng và không mài bóng với kích thước 30 x 30cm, 40 x 40 cm, 50 x 50 cm. Khi mua, NTD có thể dùng chìa khóa hay vật nhọn cào thử vào mặt đá, nếu đá không có dấu vết chứng tỏ là đá tốt, ngược lại là đá kém chất lượng.
Trung bình giá đá granite của Việt Nam được bán từ 450.000 - 800.000đ/m2. Các loại đá có màu đen, vàng, tím, xanh ngọc… thường có giá khoảng 500.000đ/m2, đắt nhất là đá đỏ ruby từ 600.000 - 800.000đ/m2. Các loại đá có giá khác nhau không phải do chất lượng tốt hơn mà vì màu đá thuộc loại hiếm, ít mẫu mã hơn. Do đó, có nhiều người kinh doanh muốn hàng bán dễ và nâng giá cao hơn, đã nhuộm màu đá granite. Khi mua, NTD có thể dùng tay chà lên trên mặt đá nhiều lần, nếu thấy có màu trên bàn tay thì phải cẩn thận. Bên cạnh đó, khi sử dụng đá granite, NTD còn phải chịu chi phí tiền công mài, cắt đá. Đối với mài cạnh, giá phổ biến hiện nay khoảng từ 10.000 - 20.000đ/m tới. Riêng với mặt kệ bếp, khoét lỗ bếp, tiền vận chuyển thì tùy vào diện tích, quãng đường mà chi phí phát sinh ít hay nhiều.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Hướng Nam trong phong thủy luận

Hướng Nam là hướng mặt trời lên cao, ở giữa cực dương, cũng chính là hướng tượng trưng cho thời kỳ hoàng kim mạnh mẽ nhất của cuộc đời con người. Địa vị xã hội, tiền tài, quyền thế, năng lực lãnh đạo, trí tuệ, tài năng đều có liên quan đến hướng Nam. Đây cũng là cũng là phương vị để phát huy khả năng sức mạnh của bản thân mỗi người.
Hướng Nam hợp phong thủy
- Hướng Nam thấp, hướng Bắc cao
- Khu vực hướng Nam của ngôi nhà có tòa cao ốc
- Khu vực hướng Nam có ngôi nhà nhỏ cách trên 10m, thấp hơn và nhỏ hơn1/3 ngôi nhà của bạn.
- Nếu có bộ phận nhô ra, thì không được vượt quá 1/3 ngôi nhà của bạn
Ảnh hưởng của ngôi nhà hướng Nam hợp phong thủy: chủ nhà là người có kiến thức rộng, đầu óc linh hoạt, có thể phát huy tài năng trí tuệ và đạt được thành công. Bên cạnh đó hướng này sẽ giúp bạn có chí cầu tiến, có sức phán đoán tốt và hành động quả quyết. Sẽ tốt cho sức khỏe, đặc biệt là tim, mắt, khí sắc tốt…Nó cũng có sự ảnh hưởng lớn đối với phụ nữ tuổi trung niên.
Hướng Nam không hợp phong thủy
- Vị trí hướng Nam bị bức tường che chắn
- Hướng Nam cao, hướng Bắc thấp
- Vị trí hướng Nam có ao hồ tù đọng hay dòng nước bẩn
- Vị trí hướng Nam có giếng
- Vị trí hướng Nam của ngôi nhà lõm vào
- Hành lang, lối đi ở hướng Nam
- Phòng tắm ở vị trí hướng Nam
- Phòng bếp ở vị trí hướng Nam
- Phòng vệ sinh ở vị trí hướng Nam
Ảnh hưởng của ngôi nhà ở hướng Nam không hợp phong thủy: Chủ nhà là người có mới nới cũ, không dùng lý trí để phán đoán sự việc, thích phô trương bề ngoài nên làm cho thân bại danh liệt. Bên cạn đó hướng nếu không hợp phong thủy sẽ làm cho bạn thiếu tính tích cực nên làm việc khó thành công, thích đầu cơ trục lợi khiến tổn thất càng lớn, dễ bị bạn bè kiện tụng, tranh chấp, cốt nhục dễ bị ly tán. Hay mắc các bệnh về não, tim, huyết áp, mắt, dễ mắc bệnh lây qua đường hô hấp.
Ảnh hưởng đối với sự nghiệp
Ngôi nhà hướng Nam hợp cách, người sống trong đó về các phương diện như danh dự, học thức, phát minh, sự nghiệp, …có nhiều tiềm năng và dễ thành công, đầu óc linh hoạt, siêng năng và suy nghĩ thấu đáo, có thể phát huy tài năng và sức sáng tạo của mình một cách rực rỡ. Bạn còn có thể nắm được cơ hội tốt, thuận lợi trên con đường đi đến thành công.
Nếu là viên chức trong công ty, năng lực tiếp thu cái mới nhanh hơn người khác, vì vậy dễ được cấp trên trọng dụng, dễ thăng tiến. Khi làm việc dễ được như ý, sự nghiệp ngày càng phát triển.
Nếu là chủ nhân, muốn tên tuổi hay thương hiệu sản phẩm của công ty nổi tiếng thì càng phải vận dụng phong thủy tốt ở hướng Nam, bất luận là danh tiếng, uy tín hay lợi ích tất cả đều có hiệu quả rõ rệt. Ngoài ra, nó còn có tác dụng tăng thêm tri thức và làm mạnh khả năng suy nghĩ.
Ngôi nhà có hướng Nam không hợp cách sẽ dễ bị kiện tụng, đồng thời nếu đối diện nhà ở phía nam có vật kiến trúc cao lớn chặn lại, người sống trong đó luôn cảm thấy tinh thần uể oải, thái độ đối với cuộc đời dần chuyển sang tiêu cực, không sao chịu đựng nổi những thử thách trong cuộc đời.
Đồng thời, khả năng phán đoán sự việc cũng càng ngày càng tệ đi, thường không thấy rõ lợi hại được mất, chỉ thích đầu cơ trục lợi trước mắt, khiến càng lãng phí tiền tài, nhân lực hơn, cái được không bằng cái mất. Về phương diện đối nhân xử thế thường là không thỏa đáng, người sống trong ngôi nhà này rốt cuộc không việc gì thành công.
Ảnh hưởng đối với sức khỏe
Sống trong ngôi nhà có hướng Nam hợp cách, đầu óc sẽ sáng suốt, trạng thái tinh thần ổn định, tim khỏe mạnh, tuần hoàn máu tốt, các chức năng cơ thể đều tốt. Cho dù đã lớn tuổi, tình hình sức khỏe vẫn khá hơn nhiều so với người cùng tuổi. Tư duy linh hoạt cũng là một trong những lợi ích mà nó mang lại.
Nếu phong thủy không tốt, sẽ có ảnh hưởng xấu đối với trạng thái tinh thần và não bộ của người sống ở đó. Vì thế mà dẫn đến lo âu buồn bực, thậm chí là xảy ra tình trạng dễ nóng nảy bạo động. Ngoài ra nó còn ảnh hưởng đến suy nghĩ, khó tập trung tư tưởng và tinh thần phân tán, mắc các chứng bệnh về mắt, bệnh nhức đầu mãn tính cũng dần xuất hiện, đặc biệt là bệnh tim.
Ảnh hưởng đối với hôn nhân
Phương vị hướng Nam tốt có ảnh hưởng trực tiếp đối với danh tiếng, địa vị xã hội, cuộc sống gia đình. Đặc biệt là phụ nữ sống trong ngôi nhà này rất có sức thu hút, có quan hệ xã giao tốt, dễ được sự giúp đỡ của người khác phái. Do quan hệ tốt nên về mặt kết bạn, kết hôn đều có kết quả tốt. Đàn ông cũng sẽ cưới được người vợ đảm đang, xây dựng một gia đình hạnh phúc.
Nếu phương vị hướng Nam có phong thủy không tốt, thì phương diện hôn nhân sẽ gặp nhiều trở ngại, đôi bên khó kết hợp một cách thuận lợi. Người sống trong nhà như vậy thường hay lỡ duyên, cho dù đã có đối tượng nhưng cũng không sao kéo dài được. Người đã kết hôn thì cuộc sống gia đình bất hòa, thậm chí có thể xảy ra việc ly hôn.
Ảnh hưởng đối với gia đình
Hướng Nam nếu có phong thủy tốt thì người trong trong nhà sẽ xem trọng đời sống tinh thần hơn là hưởng thụ vật chất. Họ sẽ có một gia đình hài hòa, giáo dục tốt, tư tưởng người nhà sáng suốt, khả năng nhìn nhận sự việc rất mạnh, có biểu hiện tốt về phương diện khoa học, âm nhạc, nghệ thuật.
Sống ở đây, ước vọng tìm hiểu càng mạnh mẽ, có thể tiếp thu tri thức mới một cách, giữa người nhà trao đổi với nhau một cách dễ dàng. Đối với việc học tập, thói quen cuộc sống, vui chơi giải trí hay nghỉ ngơi, của người trong nhà, đều hướng tới sự lành mạnh.
Nếu sống trong ngôi nhà có phong thủy không tốt, tinh thần sẽ không ổn định, khiến cho cả gia đình thiếu hòa hợp, ai nấy chỉ lo cho riêng mình, không những khiến anh chị em trở mặt nhau, thiếu đoàn kết mà còn tổn hại đến lợi ích của cả gia đình.
Vì quá xem trọng lợi ích trước mắt nên khả năng suy nghĩ của người ta sẽ ngày càng thiển cận, chỉ ham giàu sang, lãng phí tiền của, kết bạn xấu, suốt ngày lêu lổng, ăn chơi.
Nếu không sẽ có lúc nảy lòng tham, nghĩ đến chuyện chiếm đoạt tài sản của người khác. Hoặc vì tính toán sai lầm dẫn đến làm ăn thất bại, nợ nần… khiến cho bản thân bị tổn thất tài sản, thậm chí có thể bị kiện tụng, tù tội.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Nới rộng không gian cho những căn hộ nhỏ

Những giải pháp trong bài viết của archi sẽ giúp bạn thêm những lời khuyên hữu ích khi sống trong những căn hộ nhỏ có diện tích khiêm tốn từ 30 - 40m2.
Hiện nay, có rất nhiều những gia đình trẻ muốn ổn định cuộc sống tiện nghi và hiện đại trong khoảng diện tích vừa phải. Vì thế, một vấn đề đặt ra cho cả gia chủ và các nhà thiết kế tìm ra những giải pháp tốt nhất để sử dụng tối đa không gian lớn trong diện tích nhỏ.
1. Không phân vùng không gian bằng tường
Những bức tường kín mít có thể tạo ra những không gian riêng tư và độc lập cho ngôi nhà. Nhưng khi sống trong những căn hộ có diện tích nhỏ thì việc phân vùng chưa phải là giải pháp tối ưu. Với những căn hộ nhỏ, việc phân vùng không gian rõ ràng cũng hết sức cần thiết. Lựa chọn cách phân vùng bằng vách ngăn, bình phong hay rèm sẽ là biện pháp tốt nhất vừa kết nối liền mạch không gian khi cần thiết vừa tạo nên sự thoải mái khi cần đến sự riêng tư.
Một vấn đề nữa cần bàn tới trong những căn hộ nhỏ đó là chiều cao của căn hộ. Sẽ rất khó khăn cho những ai sống trong căn hộ có trần thấp. Vì vậy, khi thiết kế, bạn nên hạn chế việc nâng cấp sàn hay sử dụng sàn gỗ quá dày khiến chiều cao của căn nhà hạn chế hơn. Hãy chọn màu sắc sáng cho sàn và trần giúp căn phòng có cảm giác rộng rãi hơn.
2. Phân chia không gian
Trước khi bố trí không gian trong một căn hộ nhỏ, bạn cần chú ý đến thói quen, lối sống đặc trưng của gia đình để chọn cách phân chia tốt nhất cho việc sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Cũng có thể, với diện tích cố định như vậy nhưng có những gia chủ lại ưu tiên cho không gian tiếp khách, có người lại ưu tiên cho không gian nghỉ ngơi hay thích thú với việc bài trí cho góc tủ thời trang, giầy dép rộng rãi. Tùy vào sở thích và cách sống của từng gia chủ để KTS "lựa" theo, thiết kế cho hợp lý nhất.
Hoặc với diện tích như vậy, KTS cần chú ý đến số lượng người sống trong gia đình để bố trí các căn phòng thích hợp để mọi người cảm thấy thoải mái nhất khi sống trong nhà.
3. Chú ý đến tường
Tường là một bộ phận đóng vai trò quan trọng có ảnh hưởng trực tiếp đến sự rộng hay hẹp của căn hộ. Vì thế bạn cần chú ý đến màu sắc của tường trong việc tạo sự rộng thoáng cho không gian. Chú ý màu sắc của tường để tạo nên ấn tượng đẹp trong kiến trúc tổng thể của ngôi nhà và tạo chiều cao cho trần. Bạn có thể sơn tường với những màu sáng đơn giản, không nên sơn nhiều màu hay dán giấy dán tường với những họa tiết cầu kỳ khiến căn phòng càng trở nên lộn xộn và chật chội hơn.
Những bức tường của căn hộ sẽ thực hiện thêm những chức năng lưu trữ. Với những căn hộ có diện tích hẹp, bạn cũng nên hạn chế mua sắm tủ đựng đồ mà chỉ nên dùng kệ. Hãy khéo léo kết hợp màu kệ hài hòa với màu tường để không gian nhà bạn vừa gọn gàng vừa rộng rãi hơn.
4. Chú ý đến ánh sáng
Theo kinh nghiệm của những KTS hàng đầu thế giới, với những không gian hẹp bạn nên ưu tiên cho ánh sáng dịu nhẹ như trắng, vàng... vừa tạo được sự nổi bật trong thiết kế kiến trúc vừa mang đến không gian ấm áp cho người sử dụng. Một lưu ý nữa khi trang trí nhà là nên hạn chế các loại đèn chùm, hãy dùng đèn gắn tường và đèn chụp nhỏ để không gian bớt rườm rà hơn.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Mẹo giải cứu bồn, cống nghẹt

Không bao giờ để bị nghẹt bồn!
Không cần để đến lúc bị nghẹt bồn mới rối lên tìm cách chữa trị!
Bồn đây tức là cái sink rửa chén trong nhà bếp, cái bồn tắm, và cả cái bồn… cầu. Dĩ nhiên có lúc chúng bị nghẹt, phải không? Có thể bạn đã tiên liệu, nên đã sắm sẵn một vài loại dung dịch, với thành phần chủ yếu là hóa chất cực mạnh, để làm tiêu bất cứ một chướng ngại nào trong đường cống. Nhưng chắc bạn cũng biết các dung dịch đó đều là độc chất. Mua về để sẵn trong nhà thì phải cất kỹ, và ghi dấu cẩn thận để khỏi lầm với các bình nước rửa khác. Đến khi hữu sự thường là quên, không biết mấy tháng trước 0 thậm chí vài năm trước – mình cất giấu chúng ở đâu. Mà chờ đến khi nghẹt rồi mới rối lên đi tìm cách chữa, thì không biết các bạn thế nào, chứ đối với Hằng là coi như thua: Mất hết uy tín với các “ông chủ bà chủ”! Chắc chắn Hằng không chịu mất điểm, mà cũng không muốn mua sẵn để dành những thứ hóa chất đắt tiền đó.
Giải pháp như  sau:
1 tách baking soda,
1 tách muối, và
½ tách dấm trắng.
Hòa trộn 3 thứ đó với nhau, để tạo thành một thứ dung dịch “cây nhà lá vườn”, rồi đổ xuống lỗ thoát nước trong bồn. Chờ khoảng 30 phút, rồi nấu một ấm nước sôi lớn dội thêm vào lòng cống.
Rác rến, tóc tai, và các chat phế thải lưu cữu lâu đời trong đó, sẽ rã mềm và tơi ra dưới tác dụng của dungdịch baking soda+muối+dấm trắng. Tiếp đó là luồng nước sôi rót xuống, mọi sự sẽ trôi đi tất tần tật, bảo đảm không còn “em” nào to gan trụ lại được để gây tắc nghẽn lưu thông nữa. Sink, bồn sẽ sạch trơn. Cần phải nói thêm rằng, sẵn cây nhà lá vườn, lâu lâu bạn nên xả bồn một lần cho dù nó chưa nghẹt, để tránh những trường hợp nan giải cần nhiều công phu hơn. Bởi vì cái dung dịch tự chế này còn có một lợi ích phụ,đó là không làm hư hại đường cống, như những thứ hóa chất thương mại khác. Tuy nhiên, nếu đã đổ hóa chất thương mại xuống rồi, và cái chất ấy vẫn còn đọng trong nước cống, thì phải chờ cho hóa chất
tiêu hết, và đường cống sạch trơn mới có thể áp dụng liệu pháp này được.
Nói thêm về dấm chua:
Dấm chua, ngoài lợi ích như đã nói ở trên, lại còn có nhiều công dụng khác, chẳng hạn như chế xà bôngdùng trong máy rửa đĩa chén. Đi chợ, Hằng chỉ mua loại xà bông rẻ tiền nhất. Mang ra dùng, mình sẽ đổ thêm vài muỗng dấm vào trong nước rửa chén là xong. Bao nhiêu dầu mỡ cũng bị tẩy ra hết, chén đĩa sẽ sạch bóng, sáng choang. Mình vừa tiết kiệm được tiền, mà lại được tiếng là người nội trợ giỏi giang.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Dọn nhà đón Tết theo phong thủy

Bạn chỉ nên dọn dẹp nhà cửa vào tuần cuối cùng của năm mới, sau khi đã thành kính tiễn Táo công và các vị thổ công lên trời. Bạn cũng nhớ phải nạp lại năng lượng cho các vị Phúc, Lộc Thọ và đừng quên trả hết nợ nần…
Người Việt Nam cũng như Trung Quốc tin rằng để nhận được sự phù hộ của thần linh, cần thực hiện các nghi lễ làm hài lòng các thần thổ công, những vị thần này được coi là sẽ lên trời vào ngày 24 tháng chạp âm lịch.
Vị quan trọng nhất trong các vị thổ công là Thần Bếp (Táo Công), chịu trách nhiệm chăm sóc sự sung túc của các thành viên trong nhà. Táo Công sẽ là trình báo Ngọc Hoàng các hoạt động trong năm của gia chủ, thỉnh cầu hộ gia chủ để mang về nhiều may mắn nhất. Táo Công thường lên Thiên đình sớm hơn một ngày so với các thần Thổ Công khác, nghĩa là vào ngày 23 tháng chạp âm lịch.
Vào ngày tiễn Táo Công, người ta thường bày biện rất nhiều thức ăn và hương thơm trong nhà bếp, như hoa quả, bánh ngọt, mỳ sợi,… Hai thứ quan trọng nhất thiết phải có là hai cây tre, với ý nghĩa tượng trưng là sẽ đưa Táo Công lên trời, thứ hai là thật nhiều kẹo. Người ta tin rằng nếu Táo Công có rất nhiều đồ ngọt để ăn thì miệng ngài sẽ ngọt ngào và ngài sẽ chỉ bẩm báo những điều tốt đẹp.
Tại một số gia đình, để thể hiện sự hiện diện của Táo Công, người ta dùng một mảnh giấy đỏ có viết tên vị thần này trên đó, có nhà thì vẽ cả hình vị này trên giấy đỏ. Mảnh giấy này được gác trên nóc bếp và vào ngày Táo Công lên trời, miếng giấy này được hạ xuống và đốt đi. Một mảnh giấy mới sẽ được đặt vào nóc bếp, với ý nghĩa gia chủ chào mừng Táo Công từ Thiên Đình trở về.
Táo Công trở về vào ngày mồng 3 tháng giêng âm lịch, một ngày trước khi các thần Thổ Công khác trở về (ngày 4 âm lịch). Khi các thần Thổ Công vắng nhà, gia chủ bắt đầu chuẩn bị đón Tết. Người ta cho rằng sẽ không tốt lành nếu bắt tay dọn dẹp nhà cửa để đón xuân trước khi các vị thần về trời.
Những điều cần làm khi dọn dẹp nhà cửa
Sau khi các vị thần lên Thiên Đình, gia chủ cần nghiêm túc dọn dẹp nhà cửa ngay. Người ta mua quần áo mới, giày dép mới. Những vật dụng trang trí mang lại may mắn mới được đem ra bày biện, các nghi lễ phong thuỷ để nạp lại năng lượng được thực hiện. Việc đầu tiên là tẩy rửa hết năng lượng cũ, nghĩa là lau chùi tủ, vứt bỏ những đồ vật không cần thiết, lau chùi cẩn thận tất cả các phòng, dịch chuyển đồ gỗ để quét dọn bụi bặm tích tụ cả năm trước.
Chổi quét nhà sau đó phải được giấu kín để không ai nhìn thấy trong suốt ngày mồng một Tết. Nếu chổi được đưa ra vào ngày đầu năm, nó sẽ quét hết may mắn của gia đình và mang vận rủi đến, vì vậy cần rất thận trọng với chổi.
Nạp lại năng lượng cho các vị Phúc - Lộc - Thọ
Điều quan trọng nhất là nạp lại năng lượng cho các vị Phúc Lộc Thọ. Nếu bạn đã mời được các vị thần quan trọng này về nhà, bạn nhớ lau chùi các bức tượng này thật cẩn thận trong giai đoạn chuẩn bị đón Tết. Vào ngày tất niên, đốt 3 ngọn nến trước mặt ba vị thần này vào 11 giờ trưa, điều này có ý nghĩa mang lại năng lượng của các vị thần sao cho năm mới. Nếu bạn chưa có các vị thần này thì năm nay là năm tốt để tìm một bộ thích hợp mời về nhà. Chỗ tốt nhất cho các vị là một bàn hay tủ bên tường ở phòng ăn, vì điều này đảm bảo là bao giờ cũng có đủ thực phẩm trên bàn ăn, đồng nghĩa với sự thịnh vượng.
Thanh toán nợ nần của năm trước
Các thương gia phải lo trả hết nợ trước giao thừa. Mang tiếp nợ nần sang năm mới là điều không may nhất vì nó cảnh báo rằng bạn có thể lún sâu hơn trong nợ nần vào năm tới. Trước khi khoá sổ của năm cũ, người ta coi là rất tốt đẹp nếu bạn lì xì bao đỏ cho nhân viên. Điều này mang lại những khuôn mặt vui vẻ, tươi cười khi kết thúc công việc làm ăn của một năm, chuẩn bị đón chào năm mới.
Sổ sách làm ăn khi này phải được dán lại bằng giấy đỏ, để khi chúng được mở lại vào đầu năm sau, màu đỏ đồng nghĩa với ngôi sao vận may. Cũng làm tương tự như vậy với các cửa của cửa hàng hay văn phòng. Như vậy khi mở cửa trở lại sau Tết, các cửa đều đã được dính giấy đỏ may mắn.
Dự trữ nhiều kẹo và quýt
Một công việc lớn trong chuẩn bị nhà đón năm mới là tích trữ nhiều đồ ăn ngọt. Người ta làm hoặc mua đủ loại bánh kẹo để không thiếu “sự ngọt ngào” trong nhà. Tiếp theo, bạn cần mua nhiều quýt, tên nó đồng nghĩa với “vàng”.
Bốn loại thực phẩm quan trọng
Ngay trước ngày đầu năm mới, tốt nhất là vào ngày 30 Tết, gia đình nên chuẩn bị 4 loại thực phẩm: cá muối, tỏi, hành củ và tỏi tây. Hãy mua loại hành tỏi còn cả rễ (điều này có nghĩa là dù làm gì, bạn cũng sẽ làm có đầu có đuôi). Hãy buộc chúng lại với nhau. Cá muối phải được rán vàng và buộc lại với nhau. Đặt tất cả 4 thứ trên vào thùng gạo vào ngày giao thừa. Lấy chúng ra vào ngày mồng một và dùng chúng để chế biến thực phẩm cho ngày đầu năm. Điều này mang ý nghĩa gia đình bạn sẽ không bao giờ thiếu thức ăn.
1. Cá khô nghĩa là - “của ăn của để”
2. Tỏi nghĩa là “luôn có lợi nhuận để tính”.
3. Hành nghĩa là “thông minh”.
4. Tỏi tây nghĩa là “cần cù”
Bữa ăn đoàn tụ (tất niên)
Ngày cuối năm là ngày bầy tỏ sự tôn kính đối với tổ tiên. Tại những gia đình có bàn thờ tổ tiên, đây là lúc mời ông bà về tham gia vào bữa tiệc đoàn tụ với tất cả các thành viên trong gia đình . Theo truyền thống, tất cả các con trai sẽ trở về nhà bố mẹ và người ta cho là không may mắn nếu bạn ăn ở ngoài đường vào đêm tất niên. Khi ăn, mọi người đều phải ăn mặc chỉnh tề, phụ nữ phải mang đồ trang sức quý, quần áo đẹp, vì điều này nghĩa là sự may mắn sẽ tiếp diễn. Họ không được ngồi ăn tất niên mà mặc quần áo cũ. Họ không được mang bộ mặt ủ rũ. Những khuôn mặt tươi cười mang lại may mắn. Phụ nữ càng tươi cười và càng đeo nhiều đồ trang sức quý bao nhiêu thì may mắn tới càng nhiều vào thời điểm giao thời giữa năm cũ và năm mới (giao thừa). Vào lúc này, tất cả những người con phải có những lời chúc tốt đẹp cho bố mẹ mình.
Cửa chính, và nếu có thể, tất cả các cửa nhà, phải được mở. Cả nhà phải tràn ngập ánh sáng, với ý nghĩa là dương khí tràn ngập căn nhà.
Mọi chi tiết xin liên hệ: NhaDep Build
Văn phòng:  NHADEP Build
Địa chỉ: 23 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TpHCM
Tel: 08 625 88889 - Email: xaynhadep.com@gmail.com
Website: xaynha.net - xaynhadep.com.vn

Khốn khổ vì chọn nhầm nhà thầu

Trong hàng trăm nguyên nhân khiến dự án đầu tư triển khai chậm trễ, có không ít trường hợp đơn giản chỉ vì chủ đầu tư “vớ” phải nhà thầu kém năng lực hoặc ưa “quậy”
Khi nhà thầu phá bĩnh, chủ đầu tư đã phải méo mặt chạy theo giải quyết rắc rối trong khi tiến độ thực hiện dự án bị kéo dài, gây thiệt hại lớn về kinh tế.
Chủ đầu tư ăn “bánh vẽ”
Về các dự án chậm triển khai ở Hà Nội, Tiến sỹ Phan Thị Hương Thủy, Giám đốc Công ty Luật Hoàng Long cho rằng, nguyên nhân có thể do chủ đầu tư kém năng lực hoặc do vướng mắc trong GPMB. Song cũng có những chủ đầu tư gặp phải rủi ro trong kinh doanh khi chọn nhầm phải nhà thầu thiếu thiện chí, dẫn tới dự án bị ngưng trệ. Dự án Trung tâm Thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp tại số 302 phố Cầu Giấy (Cầu Giấy) - do Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư và nhà thầu thi công là Công ty Bachy Soletanche Việt Nam - là một ví dụ điển hình. Ông Nguyễn Thành Đính, Phó TGĐ Công ty CP ĐTTMDV Cầu Giấy kể: “Hồ sơ chào thầu của Bachy “tán” rất hay nên dù giá bỏ thầu cao hơn nhiều nhà thầu khác nhưng chúng tôi vẫn chọn Bachy thi công hạng mục tường vây của dự án. Tổng giá trị trọn gói của gói thầu (gồm cả nhân công và vật tư), theo thỏa thuận ban đầu, khoảng 102,4 tỷ đồng. Đây là gói thầu rất quan trọng bởi các khâu tiếp theo đều phải chờ tường vây hoàn thành mới có thể triển khai được”.
Cũng theo ông Nguyễn Thành Đính, để tạo điều kiện cho nhà thầu Bachy sớm triển khai công việc, từ ngày 23-8-2010, chủ đầu tư đã tạm ứng hơn 20,4 tỷ đồng để Bachy mua vật tư, thép và chuẩn bị thi công. Song, tháng 12-2010, sau khi đã chuẩn bị đầy đủ, nhà thầu lại đưa ra các “lý do” để trì hoãn thi công, không gia hạn Thư bảo lãnh cho tiền tạm ứng đã hết hạn; không tập kết nốt số máy móc thiết bị thi công còn thiếu tại công trường để “ép” chủ đầu tư phải chấp nhận phát hành Thư bảo lãnh thanh toán cho nhà thầu trái với thỏa thuận giữa hai bên khi mời thầu. Nhà thầu còn đề nghị, chỉ nhận thầu phần nhân công, thay vì chịu trách nhiệm cả về vật tư như thỏa thuận ban đầu.
Dù cuối cùng chủ đầu tư đã thực hiện các yêu cầu này, chấp nhận rút giá trị gói thầu xuống còn 63 tỷ đồng (bê tông và thép do chủ đầu tư cung cấp), song mới thi công được khoảng một tháng, nhà thầu lại vi phạm nghiêm trọng hợp đồng. nhà thầu không hoàn trả tiền tạm ứng, không phát hành Thư bảo lãnh thực hiện hợp đồng và Thư bảo lãnh tiền tạm ứng.
Đặc biệt, nhà thầu đã tự ý ngừng toàn bộ hoạt động thi công trên công trường. Biên bản kiểm tra hiện trường được lập ngày 3-3-2011, với sự chứng kiến của CAP Dịch Vọng, đã xác nhận toàn bộ công trường “trong tình trạng không làm việc gì”. Kết quả, đáng ra hạng mục tường vây chỉ thi công trong khoảng 84 ngày là hoàn thành, nhưng do nhà thầu  “quậy” nên tiến độ dự án bị ảnh hưởng. Không còn cách nào khác, hiện nay, chủ đầu tư buộc phải chọn nhà thầu khác thi công thay thế để đảm bảo tiến độ công trình.
Thiệt hại lớn
Liên quan tới vụ việc, đại diện Nhà tư vấn xây dựng Meinhardt Việt Nam (MVN) cho rằng, việc nhà thầu Bachy tự ý ngừng thi công không có lý do chính đáng đã vi phạm nghiêm trọng hợp đồng hai bên đã ký kết. Nhà tư vấn MVN khẳng định, Bachy phải tiếp tục thực hiện hợp nhà thầu Bachy vẫn đang nợ tiền tạm ứng của chủ đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế không những nhà thầu Bachy không thi công trở lại mà thậm chí còn không liên hệ hay thương lượng với chủ đầu tư. Tới nay, nhà thầu vẫn giữ khư khư 20,4 tỷ đồng tạm ứng, dù Biên bản làm việc giữa 2 bên đã nêu: “Nhà thầu Bachy có nghĩa vụ hoàn trả toàn bộ khoản tiền tạm ứng chậm nhất là vào ngày 15-2-2011”.
Từ hồ sơ vụ việc này, bà Phan Thị Hương Thủy cho rằng, khi dự án kéo dài, chủ đầu tư sẽ bị thiệt hại vô cùng lớn: “Chỉ tính số tiền lãi vay ngân hàng do chủ đầu tư đã trót đầu tư mua thép, vật tư chất đống ở công trường nhưng nhà thầu không thi công đã lên tới trên 8 tỷ đồng/tháng. Tiếp đó, dù dự án không thi công, song vẫn phải chi phí trả tiền thuê tư vấn quản lý mỗi tháng hàng tỷ đồng. Rồi số tiền lãi vay phát sinh từ khoản tiền tạm ứng 20,4 tỷ đồng nằm “chết” trong tay nhà thầu... Đó là chưa kể đến những thiệt hại lớn chưa thể tính toán hết được do dự án chậm tiến độ...”.
Quá bức xúc vì đã tỏ rõ thiện chí mà nhà thầu Bachy vẫn bất hợp tác, không hoàn trả lại tiền tạm ứng và cũng không thi công, chủ đầu tư đã buộc phải khởi kiện ra TAND TP Hà Nội, yêu cầu nhà thầu hoàn trả tiền tạm ứng và đòi bồi thường thiệt hại. TAND TP Hà Nội đã thụ lý vụ án, đồng thời có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm Công ty Bachy Soletanche Việt Nam dịch chuyển các máy móc, thiết bị ra khỏi công trường tại 302 phố Cầu Giấy, kể từ ngày 4-4-2011, để đảm bảo cho việc thi hành án.
Chưa rõ vụ án sẽ có kết cuộc ra sao song thiệt hại của xã hội như đã nói ở trên là rất lớn. Thêm nữa, với quá trình tố tụng có thể kéo dài hàng năm, thiệt hại theo đó sẽ tăng thêm nhiều tỷ đồng.

Thứ Tư, 21 tháng 12, 2011

Vòng quanh thế giới qua bàn tiệc Giáng sinh

Giáng sinh là dịp lễ hội quan trọng với nhiều vùng miền trên thế giới. Giờ đây ý nghĩa của ngày Giáng sinh đã vượt qua rào cản tôn giáo và trở thành dịp để đoàn tụ gia đình. Một trong những phong tục vẫn được lưu truyền là bữa tiệc vào đêm Giáng sinh hay buổi trưa ngày lễ. Đây là dịp để chuẩn bị những món ăn đặc biệt, phán ánh phong tục từng nơi.
Anh và Ireland
Ở Anh và Ireland, tiệc Giáng sinh thường được tổ chức vào buổi chiều. Trong bữa ăn, gà tây bỏ lò là món không thể thiếu. Món này thường được ăn cùng với khoai tây nướng và rau quả luộc.
Một tục lệ hay ở Anh là trò chơi “giật xương gà tây’. Thường sau bữa ăn, hai người sẽ đôi co xương sống gà tây đến khi xương gãy, ai bẻ được phần to hơn sẽ nhận được điều ước đặc biệt. Ở vùng này pudding làm từ hoa quả khô và rượu brandy là món ăn tráng miệng truyền thống.

Pháp
Tại Pháp, trung tâm của văn hóa ẩm thực phương Tây, tiệc Giáng sinh thường kéo dài rất lâu, qua cả nửa đêm. Bữa ăn này được chuẩn bị rất thịnh soạn với vô số sơn hào hải vị. Thường là foie gras (gan ngỗng vỗ béo), hàu sống, cá hồi xông khói hay tôm hùm. Tâm điểm của bữa ăn thường là vịt, ngỗng hay gà tây nhồi nhân hạt dẻ bỏ lò.

Bánh ngọt Noel - La Buche de Noel
Đặc biệt không thể bỏ qua bánh ngọt Noel (La Buche de Noel). Đây là bánh ga tô cuộn với nhân kem tươi và phủ ngoài bằng một lớp chocolate dày.
Đức và Áo
Người dân Đức và Áo thường ăn kiêng vài tuần trước lễ Giáng sinh. Do đó bữa ăn Giáng sinh thường được chuẩn bị hết sức chu đáo. Theo tục lệ cổ truyền cây thông Noel được trang trí bằng nến thật trong đêm Noel. Món chính trong bữa ăn thường có ngan hay thịt chân giò bỏ lò. Món ăn ngọt thì nhiều vô số kể với nhiều loại bánh quy truyền thống.

Ở Áo, bánh ga tô chocolate Sacher torte rất được yêu thích. Ngoài ra còn phải kể đến loại bánh mỳ ngọt Stollen chỉ có ở dịp Giáng sinh. Stollen thường được làm với hoa quả khô và có vị ấm của quế, bạch đậu khấu và rượu Rum.
Các nước Đông Âu
Phía Đông Âu, các nước như Ba Lan, Ukraine…bữa ăn Giáng sinh có hương vị khác hẳn và mang nặng tính tôn giáo hơn. Ở những nước này, gia đình công giáo thường chuẩn bị 12 món ăn chay không thịt cho bữa giao thừa. Các hoạt động tưởng nhớ người đã khuất cũng được chú trọng.
Các nước châu Mỹ
Tại Hoa Kỳ có thể thấy nhiều tục lệ Giáng sinh của nhiều chủng tộc khác nhau cùng hòa quyện. Tuy thế, ảnh hưởng từ văn hóa Anh vẫn còn mạnh. Những món ăn chính cho dịp Giáng sinh ở Mỹ vẫn là gà tây. Nhưng mỗi vùng lại có cách chuẩn bị khác nhau, ngoài món gà tây bỏ lò truyền thống. Ví dụ như Hawaii, thịt gà tây được ướp xì dầu trước khi nướng, mang đậm ảnh hưởng châu Á. Món tráng miệng ở Mỹ lại đa dạng hơn, có thể là bánh bí đỏ, bánh táo, các loại bánh bích quy… Đặc biệt trẻ em thường cùng mẹ làm bánh quy với những hình dáng ngộ nghĩnh để làm vật trang trí trên cây Noel.
Canda

kem tươi
Giáng sinh ở Canada là sự hào quyện của văn hóa ẩm thực Pháp và Anh. Tại nước này eggnog, một món cocktail làm từ sữa và rượu rất phổ biến trong dịp lễ tết. Ngoài ra phải kể đến butter tart (bánh tart bơ) chỉ xuất hiện vào dịp cuối năm.
Nam Mỹ

Pozole
Quay xuống Nam Mỹ, bữa ăn đêm Giáng sinh cũng được chuẩn bị rất thịnh soạn. Ở Mexico bữa ăn không thể thiếu các loại salad làm từ củ dền, củ đậu, chuối và lạc. Một số món thịt hầm cũng rất phổ biến, như là món Pozole làm từ thịt và ngô nếp, được nấu với ớt thật cay. Vùng trung tâm Mexico có món ăn làm từ  cá muối và cay hương thảo rosemarry rất đặc biệt. Món tráng miệng cũng muôn hình muôn vẻ.
Atole
Nổi tiếng phải kể đến atole, một loại pudding nóng, hay bunuelos, một loại pancake phủ đường và quế bột.
Brazil
Ở Brazil, Giáng sinh là lễ hội lớn nhất trong năm. Bữa tối thường mỗi nhà chuẩn bị rất nhiều món ăn từ rau củ tươi, các loại trái cây đặc sản và lạc Brazil. Ngoài ra trên bàn tiệc còn có những tô cơm nhiều màu sắc, những đĩa to đựng đầy thịt xông khói và nhiều loại salad khác nhau. Lẽ dĩ nhiên một số nhà còn chuẩn bị cả gà hay lợn quay. Món tráng miệng cũng khá đa dạng, thường có bánh ga tô chocolate, bánh tart vị chanh, bánh lạc…
Các nước châu Úc
Giáng sinh ở Úc và New Zealand mang đậm phong cách truyền thống của Anh. Tuy nhiên, lễ Giáng sinh lại rơi vào đúng mùa hè là dịp nóng nhất trong năm nên nheiefu người dân ở đây bỏ qua bữa tiệc truyền thống và chuẩn bị các món ăn “kiểu Úc”. Ví dụ thịt gà quay thường được ăn nguội với các loại salad khác nhau. Gà tây không phổ biến ở Úc. Đôi khi do thời tiết quá nóng, để làm thịt quay người dân Úc thường bày BBQ thịt nướng ngoài trời. Mùa hè nhiều hải sản nên mọi người thường thích nướng tôm cá, thịt cừu hay thịt bò. Ở Úc, Pavlova là món tráng miệng phổ biến.

Ngoài những nước kể trên, Giáng sinh cũng được tổ chức ở các vùng miền khác trên khắp thế giới nhưng không lớn bằng. Những nước không có tỉ lệ công giáo cao, Giáng sinh thường được tổ chức với quy mô nhỏ hơn, đây là dịp để nhiều người dân địa phương đi nhà hàng và thưởng thức những món ăn Giáng sinh “Tây”.
Món này đơn giản chỉ là lòng trắng đánh bông cứng đã được nướng giòn, ăn cùng với các loại dâu tây và hoa quả mùa hè như quả anh đào hoặc xoài.

Kỷ lục xây nhà lá bài

Chàng thanh niên người Mỹ Bryan Berg đã phá vỡ kỷ lục Guinness của chính mình với toà nhà lớn nhất thế giới được tạo nên từ hàng trăm nghìn quân bài.
Bryan Berg đã sử dụng 218.792 quân bài từ 4.051 bộ tú để xây dựng 3 mô hình các công trình nổi tiếng tại Macao, bao gồm khách sạn Palza, khách sạn Sands và Venetian.
Trong số 3 tác phẩm nghệ thuật, công trình mô phỏng khách sạn Venetian đã lập kỷ lục thế giới mới là toà nhà lớn nhất được xếp từ các quân bài.

Các công trình này dài 10,5m, cao 3m và nặng 272kg. Nếu nối những quân bài lại với nhau sẽ tạo thành đường thẳng dài 21km. Các công trình được xếp tự nhiên và không sử dụng băng kính hay keo dán. Berg mất 44 ngày để hoàn thành.

Tốt nghiệp đại học Harvard, Berg cho hay anh rất đam mê kiến trúc và được truyền cảm hứng từ cha mình. Trước đó, chàng kiến trúc sư trẻ cũng từng xếp mô hình Nhà Trắng và lâu đài Cinderella tại công viên Walt Disney World ở Orlando, bang Florida, Mỹ.